PRIMERA. Datos identificativos 1.1.- Servytec Networks, S.L. (en adelante, HIPERANUNCIOS.ES) es una entidad cuyo
domicilio social se encuentra sito en la calle Juan de la Cierva, 58, de Arroyomolinos (Madrid) y cuyo CIF es
B-83.921.718 El teléfono es (34) 91 668 70 47; y su fax (34) 91 668 64 97. La
dirección de correo electrónico de contacto es la siguiente: legal@hiperanuncios.es.
Esta entidad se encuentra inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, tomo 25389,
libro 0, sección 8, folio 216, hoja M457293, incripción o anotación 1.
1.2.- Asimismo, el nombre de dominio, titularidad de Servytec Networks, S.L., es
www.hiperanuncios.es (en adelante "sitio Web de Hiperanuncios").
Dicho dominio no podrá ser utilizado en conexión con otros contenidos, productos o
servicios que no sean titularidad de Servytec Networks, S.L., de manera que pueda causar
confusión entre los usuarios del "sitio web de HIPERANUNCIOS" o el descrédito de
Servytec Networks, S.L.
SEGUNDA. Objeto y ámbito de aplicación 2.1.- Éstas son las condiciones generales que regulan el acceso, navegación y uso
del sitio web bajo el dominio "HIPERANUNCIOS.ES", así como las responsabilidades
derivadas de la utilización de sus contenidos, entendiendo como tales los textos,
gráficos, dibujos, diseños, códigos, software, fotografías, música, vídeos, sonidos,
bases de datos, imágenes, expresiones e informaciones, así como cualquier otra
creación protegida por las leyes nacionales y los tratados internacionales sobre
propiedad intelectual e industrial, por parte de los anunciantes y los compradores
(en adelante LOS USUARIOS) que accedan, naveguen, utilicen o participen en los
servicios prestados por HIPERANUNCIOS.ES a través del "sitio Web de HIPERANUNCIOS".
2.2.- Se entenderá que el acceso o la mera utilización del "sitio Web de HIPERANUNCIOS" por
parte de LOS USUARIOS implica la adhesión de éstos a las condiciones generales
que HIPERANUNCIOS.ES tenga publicadas en cada momento en el que acceda al
"sitio Web de HIPERANUNCIOS". En consecuencia, LOS USUARIOS deben leer atentamente las
presentes condiciones generales.
2.3.- A través del "sitio Web de HIPERANUNCIOS", HIPERANUNCIOS.ES habilita a terceras personas,
físicas y/o jurídicas, para que publiciten o anuncien directamente sus inmuebles a
los compradores. En ningún caso, HIPERANUNCIOS.ES será responsable de la relación
contractual que posteriormente y, en su caso, pueda establecerse entre LOS
USUARIOS.
TERCERA. Derechos de propiedad intelectual e industrial 3.1.- HIPERANUNCIOS.ES es titular o tiene la correspondiente licencia sobre los
derechos de explotación de propiedad intelectual e industrial del "sitio Web de HIPERANUNCIOS",
así como de los derechos de propiedad intelectual, industrial y de imagen sobre los
contenidos disponibles a través del mismo. A tal efecto, el anunciante cede a
HIPERANUNCIOS.ES los derechos de uso de las fotografías de los inmuebles cuyo
anuncio pretendan insertar a través del "sitio Web de HIPERANUNCIOS", únicamente a los efectos
de su publicación en el correspondiente anuncio, y los de reproducción y comunicación pública,
con el fin de que "HIPERANUNCIOS.ES" pueda insertarlas en las acciones
puntuales de promoción del portal de anuncios clasificados que estime oportuno a través de cualquier
medio de difusión, sea éste conocido o desconocido en el momento de su envío.
3.2. En ningún caso se entenderá que el acceso y navegación de LOS USUARIOS,
implica una renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial de dichos
derechos por parte de HIPERANUNCIOS.ES.
3.3.- En consecuencia, no está permitido suprimir, eludir o manipular el aviso de
derechos de autor (copyright) y cualesquiera otros datos de identificación de los
derechos de HIPERANUNCIOS.ES o de sus titulares incorporados a los contenidos, así
como los dispositivos técnicos de protección, las huellas digitales o cualesquiera
mecanismos de información y/o de identificación que pudieren contenerse en los
contenidos.
3.4.- Asimismo, está prohibido modificar, copiar, reutilizar, explotar, reproducir,
comunicar públicamente, hacer segundas o posteriores publicaciones, cargar
archivos, enviar por correo, transmitir, usar, tratar o distribuir de cualquier forma la
totalidad o parte de los contenidos incluidos en el "sitio Web de HIPERANUNCIOS" para fines
públicos o comerciales, si no se cuenta con la autorización expresa y por escrito de
HIPERANUNCIOS.ES o, en su caso, del titular de los derechos a que corresponda.
CUARTA. Acceso al servicio 4.1.- El acceso al "sitio Web de HIPERANUNCIOS" por parte de LOS USUARIOS es de carácter libre
y gratuito. No obstante, LOS USUARIOS tienen la posibilidad de adquirir a través del
"sitio Web de HIPERANUNCIOS" servicios adicionales tanto la inserción del anuncio, como la
búsqueda de inmuebles.
4.2.- HIPERANUNCIOS.ES podrá establecer al efecto, unas condiciones particulares que
regulen la utilización y/o contratación de estos servicios adicionales ofrecidos. Antes
de utilizar y/o contratar dichos servicios adicionales, LOS USUARIOS deberán leer
atentamente y aceptar expresamente las correspondientes condiciones particulares.
La contratación de dichos servicios adicionales se llevará a cabo mediante envío de
un SMS al número de teléfono que se determine en la información que debe
ofrecerse con carácter previo a la contratación de los mismos. El coste de dicho
mensaje, así como la forma de pago de cada servicio adicional específico, vendrá
asimismo determinado en dicha información previa.
La utilización y/o la contratación de dichos servicios adicionales, implica la
aceptación de las condiciones particulares que los regulen en la versión publicada
por HIPERANUNCIOS.ES en el momento en que se produzca dicha utilización y/o
contratación.
4.3.- En relación con el registro de LOS USUARIOS, acto para el que es necesario la
aportación de datos personales de los mismos y así poder acceder al servicio del
"sitio Web de HIPERANUNCIOS", será de aplicación lo dispuesto en la Política de Privacidad
recogida en el "sitio Web de HIPERANUNCIOS" en cuanto a la recogida, el tratamiento y, en su
caso, la cesión o el acceso a dichos datos personales.
4.4.- Queda prohibida la contratación de productos y servicios a través del
"sitio Web de HIPERANUNCIOS" por parte de menores de edad, debiendo obtener debidamente y
con anterioridad, el consentimiento de sus padres, tutores o representantes legales,
los cuales serán considerados como responsables de los actos que lleven a cabo los
menores a su cargo, conforme a la normativa vigente.
QUINTA. Uso del servicio 5.1.- Los contenidos incluidos en el "sitio Web de HIPERANUNCIOS" se facilitan únicamente a
consumidores o usuarios finales. Cualquier uso comercial no autorizado de los
mismos, o su reventa, quedan prohibidos, salvo que se cuente con la previa
autorización escrita de HIPERANUNCIOS.ES.
5.2.- LOS USUARIOS serán los únicos responsables de aportar información veraz y
lícita en el registro de acceso al servicio del "sitio Web de HIPERANUNCIOS", siendo igualmente
responsables de la elección de la contraseña.
LOS USUARIOS se comprometen a hacer un uso diligente de la contraseña, así
como a mantener en secreto la misma; siendo, por tanto, LOS USUARIOS los
responsables de la adecuada custodia y confidencialidad de cualesquiera
identificadores y/o contraseñas elegidas por LOS USUARIOS. Asimismo, LOS
USUARIOS se comprometen a no ceder el uso de las contraseñas a terceros, ya sea
de forma temporal o permanente, ni a permitir su acceso a personas ajenas. Será
responsabilidad de LOS USUARIOS la utilización ilícita del servicio por cualquier
tercero ilegítimo que emplee a tal efecto una contraseña a causa de una utilización
no diligente o de la pérdida de la misma por LOS USUARIOS.
5.3.- En virtud de lo anterior, es obligación de LOS USUARIOS notificar
fehacientemente y de forma inmediata a los gestores del "sitio Web de HIPERANUNCIOS" acerca
de cualquier hecho que permita el uso indebido de los identificadores y/o
contraseñas, tales como el robo, extravío, o el acceso no autorizado a los mismos,
con el fin de proceder a su inmediata cancelación.
Mientras no se comuniquen tales hechos, HIPERANUNCIOS.ES quedará eximida de
cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido de los
identificadores o contraseñas por terceros no autorizados.
5.4.- El acceso, navegación y uso del "sitio Web de HIPERANUNCIOS" es responsabilidad de LOS
USUARIOS, por lo que éstos se comprometen a observar diligente y fielmente
cualquier instrucción adicional impartida por HIPERANUNCIOS.ES o por su personal
autorizado, relativa al uso del "sitio Web de HIPERANUNCIOS.ES" y de sus contenidos.
5.5.- Por tanto, LOS USUARIOS están obligados a usar los contenidos de forma
diligente, correcta y lícita y, en particular, se compromete a abstenerse de:
- Utilizar los contenidos con fines o efectos contrarios a la ley, a la moral
y a las buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden público.
- Reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso del público a través de cualquier
modalidad de comunicación pública, transformar o modificar los contenidos, a menos que se
cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente
permitido.
- Emplear los contenidos y, en particular, la información de cualquier clase obtenida a
través del portal o de los servicios para remitir publicidad, comunicaciones con fines de venta
directa o con cualquier otra clase de finalidad comercial, mensajes no solicitados dirigidos a una
pluralidad de personas con independencia de su finalidad, así como a abstenerse de comercializar o
divulgar de cualquier modo dicha información.
SEXTA. Licencia sobre las comunicaciones 6.1.- En el caso de que LOS USUARIOS comuniquen información de cualquier tipo a
"HIPERANUNCIOS.ES", los mismos declaran, garantizan y aceptan que tienen derecho a
hacerlo libremente, que dicha información no infringe ningún derecho de propiedad
intelectual, de marca, de patente, secreto comercial, o cualquier otro derecho de
tercero, que dicha información no tiene carácter confidencial y que dicha
información no es perjudicial para terceros.
6.2.- LOS USUARIOS reconocen asumir la responsabilidad y dejar indemne a
"HIPERANUNCIOS.ES" por cualquier comunicación que suministren personalmente o a
su nombre, alcanzando dicha responsabilidad sin restricción alguna a la exactitud,
legalidad, originalidad y titularidad de la misma.
6.3.- La aceptación de las presentes condiciones generales implica la cesión en
exclusiva por parte de LOS USUARIOS de cualquier derecho de explotación de
propiedad intelectual o industrial que éstos pudieran ostentar sobre las
comunicaciones que realicen a través del "sitio Web de HIPERANUNCIOS" o a HIPERANUNCIOS.ES.
SÉPTIMA. Responsabilidades y garantías 7.1.- HIPERANUNCIOS.ES no garantiza la licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad o
exactitud de de la información y/o servicios que se presten a través de
"sitio Web de HIPERANUNCIOS" por LOS USUARIOS o sobre los que HIPERANUNCIOS.ES únicamente
actúe como mero cauce publicitario.
7.2.- HIPERANUNCIOS.ES no será responsable de los daños y perjuicios de toda
naturaleza causados por los servicios prestados por LOS USUARIOS a través de
este portal, y en particular, a título meramente enunciativo, los causados por:
- El incumplimiento de la ley, la moral o el orden público.
- La incorporación de virus o cualquier otro código informático, archivo o programa que
pueda dañar, interrumpir o impedir el normal funcionamiento de cualquier software, hardware o
equipo de telecomunicaciones.
- La infracción de los derechos de propiedad intelectual e industrial, de los secretos
empresariales, de compromisos contractuales de cualquier clase.
- la realización de actos que constituyan publicidad ilícita, engañosa o desleal y, en
general, que constituyan competencia desleal.
- La falta de veracidad, exactitud, calidad, pertinencia y/o actualidad de los
contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, recibidos, obtenidos, puestos a
disposición o accesibles.
- La infracción de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la
imagen de las personas o, en general, cualquier tipo de derechos de terceros.
- La inadecuación para cualquier clase de propósito y la defraudación de las expectativas
generadas, o los vicios y defectos que pudieran generarse en la relación terceros
- El incumplimiento, retraso en el cumplimiento, cumplimiento defectuoso o terminación por
cualquier causa de las obligaciones contraídas por terceros y contratos realizados con terceros.
7.3.- En consecuencia, HIPERANUNCIOS.ES no garantiza ni se hace responsable de:
- La continuidad de los contenidos del "sitio Web de HIPERANUNCIOS".
- La ausencia de errores en dichos contenidos ni la corrección de cualquier defecto que
pudiera ocurrir.
- La falta de utilidad o rendimiento de los contenidos del "sitio Web de HIPERANUNCIOS".
- Los daños o perjuicios que cause, a sí mismo o a un tercero, cualquier persona que
infringiera las condiciones, normas e instrucciones que HIPERANUNCIOS.ES establece en el
"sitio Web de HIPERANUNCIOS" o a través de la vulneración de los sistemas de seguridad de
"HIPERANUNCIOS.ES".
7.4.- No obstante, HIPERANUNCIOS.ES declara que ha adoptado todas las medidas
necesarias, dentro de sus posibilidades y del estado de la tecnología, para
garantizar el funcionamiento del "sitio Web de HIPERANUNCIOS.ES" y evitar la existencia y
transmisión de virus y demás componentes dañinos a LOS USUARIOS.
OCTAVA. Servicios externos. Enlaces a otros sitios web 8.1.- En el "sitio Web de HIPERANUNCIOS", LOS USUARIOS podrán adquirir servicios externos
gestionados por terceros, a los que se accederá a través de enlaces a las páginas
web de dichos terceros, mediante diferentes botones, links, banners, etc.
8.2.- HIPERANUNCIOS.ES no tiene facultad ni medios humanos ni técnicos para conocer,
controlar ni aprobar toda la información, contenidos, productos o servicios externos
facilitados por otros sitios web a los que se establecen enlaces desde el
"sitio Web de HIPERANUNCIOS".
En consecuencia, HIPERANUNCIOS.ES no puede asumir ningún tipo de responsabilidad
por cualquier aspecto relativo a la página web a la que se establece un enlace
desde el "sitio Web de HIPERANUNCIOS", en concreto, sobre su funcionamiento, acceso, datos,
información, archivos, calidad y fiabilidad de sus productos y servicios, sus propios
enlaces y/o cualquiera de sus contenidos, en general.
8.3.- El establecimiento de cualquier tipo de enlace por parte del "sitio Web de HIPERANUNCIOS" a
otro sitio web ajeno, no implica que exista algún tipo de relación, colaboración o
dependencia entre HIPERANUNCIOS.ES y el responsable del sitio web ajeno.
NOVENA. Duración y modificación 9.1.- HIPERANUNCIOS.ES podrá modificar los términos y condiciones aquí estipuladas,
total o parcialmente, publicando cualquier cambio en la misma forma en que
aparecen estas condiciones generales o a través de cualquier tipo de comunicación
dirigida a LOS USUARIOS.
9.2.- La vigencia temporal de estas condiciones generales coincide, por lo tanto, con
el tiempo de su exposición, hasta que sean modificadas total o parcialmente,
momento en el cual pasarán a tener vigencia las condiciones generales
modificadas.
9.3.- Con independencia de lo dispuesto en las condiciones particulares de los
servicios adicionales, HIPERANUNCIOS.ES podrá dar por terminado, suspender o
interrumpir, en cualquier momento sin necesidad de preaviso, el acceso a los
contenidos del portal, sin posibilidad por parte de LOS USUARIOS de exigir
indemnización alguna. Tras dicha extinción, seguirán vigentes las prohibiciones de
uso de los contenidos expuestas anteriormente en las presentes condiciones
generales.
DÉCIMA. Generalidades 10.1.- Los encabezamientos de las distintas cláusulas son sólo informativos y no
afectarán, calificarán o ampliarán la interpretación de las condiciones generales.
10.2.- En caso de existir discrepancia entre lo establecido en estas condiciones
generales y las condiciones particulares de cada servicio específico, prevalecerá lo
dispuesto en éstas últimas.
10.3.- En el caso de que cualquier disposición o disposiciones de estas condiciones
generales fuera/n considerada/s nula/s o inaplicable/s, en su totalidad o en parte,
por cualquier Juzgado, Tribunal u órgano administrativo competente, dicha nulidad
o inaplicación no afectará a las otras disposiciones de las condiciones generales ni a
las condiciones particulares de los diferentes servicios prestados por
HIPERANUNCIOS.ES.
10.4.- El no ejercicio o ejecución por parte de HIPERANUNCIOS.ES de cualquier derecho
o disposición contenida en estas condiciones generales no constituirá una renuncia
al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.
DÉCIMOPRIMERA. Legislación y jurisdicción competente 11.1.- Las relaciones establecidas entre HIPERANUNCIOS.ES y LOS USUARIOS se
regirán por lo dispuesto en la legislación española aplicable. No obstante, para los
casos en los que la normativa prevea la posibilidad a las partes de someterse a un
fuero, HIPERANUNCIOS.ES y LOS USUARIOS, con renuncia expresa a cualquier otro
fuero que pudiera corresponderles, se someten a los Juzgados y Tribunales de la
ciudad de Madrid.
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